Lifa est un fonds d’investissement québécois privé, spécialisé en acquisition, détention et optimisation de projets immobiliers locatifs.
Lifa a pour objectif de générer pour chacun de ses investisseurs un rendement annuel moyen composé de plus de 10 %, tout en limitant au maximum la variabilité de ses rendements. Nous visons à offrir une performance relativement moins volatile et plus prévisible que celle des produits d’investissement traditionnels.
10%
RENDEMENT INVESTISSEUR VISÉ
12,6%
RENDEMENT INVESTISSEUR À CE JOUR
Rendement annuel composé réel et net de frais revenant aux investisseurs, calculé du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2025
Comparaison des placements entre 2017 et 2025. Données fournies à titre informatif uniquement. Les rendements passés ne sont pas garants des rendements futurs.
QUI NOUS SOMMES
Au quotidien, Lifa partage son expérience et son savoir-faire au bénéfice de son groupe d’investisseurs, motivé par une philosophie de placement à la fois novatrice, sûre et responsable.
Fondée par des entrepreneurs cumulant plus de 15 ans d'expérience en développement, courtage et finance, la ligne directrice derrière chacune des actions prises par Lifa est simple et concise : permettre à ses investisseurs de bénéficier de rendements financiers avantageux, tout en assurant aux différentes parties prenantes du fonds une expérience unique, qui se différencie des standards actuels du marché immobilier québécois.
NOTRE APPROCHE
Chaque immeuble fait l'objet d'une analyse rigoureuse, d'une revalorisation ciblée et d'une gestion attentive. Cette discipline structure l'ensemble de notre démarche.
De l’acquisition à l’optimisation, puis de la location à la gestion des demandes de services, l’équipe Lifa assure en tout temps la mobilisation des expertises requises, dans le but de surpasser les exigences des différentes parties concernées.
Acquisitions ciblées
Nous ciblons des immeubles multi-résidentiels dans des marchés québécois à fort potentiel. Dès son intégration, chacun des actifs Lifa fait l’objet d’une gestion méthodique, rigoureuse et proactive.
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Optimisation responsable
Nos rénovations sont menées dans une perspective éco-responsable et avec une attention particulière portée aux locataires en place. Notre objectif : valoriser nos immeubles sans compromettre leur quiétude.
Lifa s'oppose fermement au phénomène des rénovictions et déplore cette pratique non éthique. À ce titre, l'organisation s'engage à ce que chacun de ses projets d'optimisation s'opère dans un contexte de respect de la quiétude et de la volonté des locataires.
Gestion proactive
Notre équipe assure une gestion proactive du portefeuille et mise sur des pratiques de gestion à la fine pointe du marché, visant à générer une performance à la fois optimale et durable.
NOTRE OFFRE
⎯ PLATEFORME RÉGLEMENTÉE
Consulter l'offre sur FrontFundr
Le rôle de FrontFundr consiste à fournir une plateforme réglementée permettant à des émetteurs admissibles du marché privé de présenter des occasions d'investissement
⎯ ÉCHANGE PERSONNALISÉ
Discuter avec un co-fondateur
Charles-Antoine Gosselin, co-fondateur et associé de Lifa, est disponible pour discuter de votre admissibilité, répondre à vos questions et vous présenter notre approche.
Avis important. Le contenu présenté sur cette page est fourni à titre purement informatif.
Tout investissement dans un produit financier comporte des risques. Les rendements historiques présentés (rendement annuel moyen composé de 12,6 % et volatilité annualisée d'environ 5 % entre 2017 et 2025) sont fondés sur la performance passée du portefeuille Lifa et ne sont pas garants des rendements futurs. Les comparaisons avec d'autres classes d'actifs reposent sur des données publiques disponibles pour la même période et sont présentées à des fins illustratives uniquement.
Avant toute décision d'investissement, nous vous invitons à consulter la documentation officielle de l'offre disponible sur FrontFundr, qui contient notamment les facteurs de risque, la structure de l'investissement et les conditions de souscription. Nous vous recommandons également de consulter un conseiller financier, juridique ou fiscal indépendant afin d'évaluer si cet investissement convient à votre situation personnelle.